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米国：住宅市場（2024年4月） ─ 住宅ローン金利高騰で販売伸び悩みも、先行き住宅供給増が下支え

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2024.6.10

政策・経済センター淺井優汰

POINT

  • 4月の中古住宅販売件数は前月比▲1.9%、新築販売は同▲4.7％と減少。
  • 先行き、住宅販売は緩やかな回復を予想。24年後半にはFRBの利下げ期待の高まりでローン金利が低下、中古住宅供給の増加や需要回復に寄与。
  • 世帯を形成する20・30代人口は2010年比で約700万人増加、住宅購入の潜在的な需要は強い。